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全球焦点!启德1号复式3年贬值500万

2023-07-04 21:16:15 来源 : 大公报


(资料图)

近期陆续有业主扩大议价空间,甚至以蚀让价沽楼,市场单日录至少6宗损手成交,其中启德1号(Ⅱ)录得近月来第2宗蚀让,一个复式户以6160万元连车位卖出,原业主3年账蚀逾500万元。物业为低座15座一个复式单位,实用面积2342方呎,4房双套间隔,最近连车位以6160万元易手,实用呎价26302元。资料显示,原业主于2020年3月以6360万元的一手价购入上址,另再斥约316万元买入一个车位,总价共6676万元,现持货逾3年沽出,账面亏蚀516万元,蚀幅约7.7%。

奥运站帝柏海湾亦录罕有蚀让成交。香港置业高级联席董事翁嘉慧透露,帝柏海湾5座中层H室3房户,实用面积595方呎,物业附全新装潢,开价1400万元,放盘约2个月后,议价至1350万元易手,实用呎价22689元。据了解,原业主于2020年6月以1368万元入市,账面亏损约18万元,连使费料蚀近100万元。

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