8年8亿打造的顶奢酒店遭遇洪水 幕后老板是他！

7月31日，有网友发布求救信息，其被困在了北京门头沟潭柘寺附近的北京悉昙酒店，有图片显示，这家酒店大堂被山洪冲毁。

(资料图片)

这家酒店属于国内顶奢，历时八年耗资8亿元完成，是罗莱夏朵大中华区第七家成员酒店，景观由日本造园大师野村勘治设计。

2022年4月30日，该酒店开启试营业。其日常间夜价在6千到1.5万元不等，与宝格丽、王府井文华东方、颐和安缦等同属京城奢华酒店第一梯队。店内荣府宴的套餐分为两千元一位和三千元一位，均为两人起订。

据官方介绍，酒店有13个功能区、38间客房和17个庭院。设有餐厅、酒吧、咖啡馆、禅修室、茶空间、图书馆、健身房、瑜伽室、 SPA 、游泳池、影院和会议室。室内装置了来自世界各地艺术家的手工制品和艺术藏品，38间客房每一间都有自己的风格并设有私汤泡池。

实控人

8月1日下午，北京悉昙酒店通过多个官方账号报平安：灾难终将过去，美好亦会再次回归，悉昙所有工作人员全部平安，除酒店大堂过水和大堂外部分景观水毁较为严重，其他均完好无损。

企查查信息显示，北京悉昙酒店管理有限公司成立于2021年4月，2022年2月，北京悉昙酒店管理有限公司注册资本由300万减至10万，法定代表人为邓志高，由西藏瑞都旅游发展有限公司全资持股。穿透后，该公司实控人为程少良。

从注册时间和注册资本来看，北京悉昙酒店管理有限公司可能是悉昙酒店的运营管理方，成立第二年悉昙酒店就开业运营，运营一家酒店所需要的公司注册资本并不高，从酒店开始投资时间，以及投入资金来看，酒店的业主则很有可能是北京潭柘阳坡园旅游开发有限公司，该公司2012年成立，注册资本9.25亿元。两家公司是关联公司，法人都是邓志高，程少良都是重要股东。

浮出水面的程少良，是银泰系的联合创始人，银泰系创始人沈国军大名鼎鼎，和马云等浙商关系密切。

1997年，中国银泰投资公司成立，次年，浙江银泰百货有限公司成立，银泰百货是银泰系发家之本。

2000年，中国银泰完成对京投发展（600683，原“宁波华联”）的收购，正式进军A股；2007年，银泰百货（1833.HK）在港股成功上市；同年，中国银泰拿下银泰黄金（000975，原“科学城”）；2020年，“银泰系”创始人又联合多位一致行动人，拿下新世界（600628）第一大股东之位。此外，“银泰系”还一度持有过鄂武商A（000501）、南都物业（603506）、宁波高发（603788）等上市公司股份。

1999年，程少良加入中国银泰，并做到总裁一职，2009年，他开始担任京投发展副董事长、副总裁。他与沈国军曾是中国银泰仅有的两位最终股东。据中国银泰公开信息显示，中国银泰的最终股东为两位自然人，一位是沈国军，持有中国银泰75%的股份；另一位则是程少良，持有中国银泰25%的股份。

分家

2015年前后，“银泰系”进行股权整理，程少良退出中国银泰股东名单，同时分两次，以合计5.77亿元，从中国银泰手中接过京投发展20.78%股份，以自然人身份成为公司第二大股东，仅次于控股股东北京市基础设施投资有限公司29.81%。中国银泰发布的权益变动书显示，自然人股东须逐步理清关系，程少良于当年7月8日提出辞职，从而退出银泰系。

与此同时，中国银泰将银泰黄金（彼时为“银泰资源”）6.096%股份以5.03亿元转让给程少良。这两笔交易的转让单价，均为当时上市公司股票价格的五折。随着程少良由前台转至幕后，中国银泰对京投银泰的控制力正逐步减弱。截至2015年4月8日，中国银泰持有的京投银泰股份已经由3月初的14.7%降至4.05%。

这其实是银泰系分家，沈国军与程少良对银泰系资产分割。中国银泰的两位自然人股东沈国军和程少良将逐步理清关系，最终程少良将退出中国银泰。在接盘银泰资源股权时，程少良获得的是其在中国银泰持股25%所对应的上市公司股权；而其在京投银泰上分得的更多一些，将近中国银泰持股的5成。

程少良一直在进行股份减持。截至2023年一季度末，其还持有银泰黄金4.98%股份；截至2023年6月12日，其持有京投发展16.78%股份。银泰黄金目前市值接近364亿元，京投发展今日涨停，市值57亿元。即使不计算未减持部分，程少良持股市值也达到27.69亿元。

而程少良在减持时，也能踏准节奏，2021年9月份京投发展十个交易日获7个涨停板，创下阶段高点，程少良通过大宗交易减持了两次，今年6月份京投发展连续涨停，程少良于6月9日通过大宗交易的方式累计减持公司股份1481万股。

在程少良退出中国银泰后，银泰系向资源转型，2018年年初，银泰资源正式完成对上海盛蔚矿业投资有限公司的增发收购，拥有黑河洛克矿业、吉林板庙子矿业和青海大柴旦矿业，以及4个金矿采矿权和9个金矿探矿权，赶上了资源价格大涨的节奏。

悉昙酒店

程少良一边减持上市公司股份，一边加码酒旅行业。

悉昙酒店的庭院景观设计者之一日建设计株式会社透露，缘起于业主在入住由日建负责设计的京都丽思卡尔顿酒店时的一种想象，他想在欣赏日本庭院美学的同时，也希望将细腻的东方庭院美与中国北京西郊素朴大气的山居文化相结合，创造出独一无二的酒店风格。

悉昙酒店建在阳坡元老村旧址上，附近是“紫旸山庄”的民宿集聚度假区。当地是多年废弃的空心村,后引入社会资本对其进行旅游开发。

“悉昙”取自梵文“Siddanta”，取成就、圆满、完美之意。这个名字有很强的佛教色彩，在酒店宣传中，也喜欢用恬淡自然的色调。

酒店是中国传统建筑群，蓝砖蓝瓦，传统庭院设计，但是从灯光、内部设施、陈列等方面，又极尽奢华。

证券时报·e公司记者无法拨通酒店固定电话，移动电话无人接听。在预定房间页面显示无房可定。

（文章来源：证券时报·e公司）